据《第一财经日报》报导 新年伊始，部分城市住房公积金贷款政策屡屡放宽，而这也引起市场对楼市调控加码的种种猜测。自1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后实施了上调住房公积金贷款额度的通报，这与去年下半年30多个地市争相放开公积金政策构成鲜明。

但目前尚能无法证实部分地市放宽公积金贷款政策与房地产调控有关，而更加多业内人士预测，全国两会前后将未来将会沦为楼市政策的分水岭。多地放宽公积金政策2月18日，昆山市住房公积金管理中心官方网站公布通报，自2013年2月25日起，昆山市部分住房公积金业务政策将调整，其中职工在申请人住房公积金贷款时，原规定借款职工在申请人之月前必需倒数如期足额缴存公积金六个月以上，调整为申请人贷款前必需倒数如期足额缴存12个月以上。缴存时间由半年被缩短至一年，昆山住房公积金贷款的门槛较此前明显提高。

而东莞、金华等地市的住房公积金政策亦有所放宽。根据东莞市住房公积金管理中心官方网站，东莞市近日实施了《关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通报》(下称《通报》)。该《通报》规定，自2013年2月8日起，该市申请人住房公积金贷款最低限额不得低于申请人住房公积金账户余额的8倍。这意味著东莞市住房公积金贷款额度更进一步放宽，此前东莞住房公积金贷款个人最低可贷46万元，夫妻双职工最低可贷66万元。

该《通报》还规定，出售首套住房的，不低于房屋总价的70%。这意味著此前首次出售90平方米以下自住房可享用两成较低首付等购房优惠政策被中止，首套房公积金贷款低于首付提高至三成。

东莞此次政策调整还规定，双拼房确认为二套房，多拼房和个人住房贷款逾期总计剩10次的将未予贷款。来自金华市住房公积金管理中心官方网站消息亦表明，自2月4日起，金华市区住房公积金最低贷款限额标准上调10万元，即从原本的最低可贷30万元降到20万元。

此外，成都近日爆出了公积金停贷的消息。尽管官方坚称此事，但当地媒体援引四川省住房公积金管理中心负责人的表态称之为，成都住房公积金显然正在筹划调整。

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